0371- 69152977
一、項(xiàng)目屬性
陌生區(qū)域熱點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，中等規(guī)模低密度高端項(xiàng)目
二、市場(chǎng)情況
1、低密度項(xiàng)目的核心驅(qū)動(dòng)因素呈現(xiàn)多元化；
2、低密度項(xiàng)目環(huán)鄭州主城區(qū)、依托景觀資源分布，形成競(jìng)爭(zhēng)差異性；
3、低密度項(xiàng)目的客群范圍仍與其區(qū)位的交通距離有較大關(guān)聯(lián)，低密度項(xiàng)目的置業(yè)傾向仍呈現(xiàn)趨近原則
4、低密度項(xiàng)目基本均為復(fù)合項(xiàng)目，產(chǎn)品多元化，無(wú)單一產(chǎn)品類型；
5、各級(jí)項(xiàng)目配套與其定位有較大關(guān)系；
6、別墅戶型設(shè)計(jì)水平整體較高，基本所有的別墅項(xiàng)目都非常注重產(chǎn)品品質(zhì)，且各具特色。
三、核心問題
1.本項(xiàng)目如何突破品牌競(jìng)爭(zhēng)？
2.本項(xiàng)目如何提高競(jìng)爭(zhēng)能力？
四、解決方案
（一）客戶策略：做基數(shù)最大客戶
（二）價(jià)格策略：高品質(zhì)、大品牌、低總價(jià)，同時(shí)降低購(gòu)房門檻。
（三）產(chǎn)品策略：差異化、創(chuàng)新產(chǎn)品布局
產(chǎn)品定位：類合院布局，以院落文化形成獨(dú)特附加值
五、服務(wù)內(nèi)容
市場(chǎng)調(diào)研、開發(fā)策略分析、整體定位、規(guī)劃建議及產(chǎn)品建議、經(jīng)濟(jì)測(cè)算
